По данным Knight Frank Russia, в I квартале 2022 года года обеспеченность торговыми площадями в 15 городах России увеличилась на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, достигнув показателя в 529 кв. метров на 1 тыс жителей. Согласно исследованию консалтинговой компании, максимальный прирост отмечен в Перми (+50,1%), Волгограде (+16,9%) и Казани (+12,3%), благодаря открытию в этих регионах крупных торговых центров: ТРЦ «Планета» (г. Пермь, GLA 83 тыс кв. метров), ТРЦ «iMALL Эспланада» (г. Пермь, GLA 40,5 тыс кв. метров), ТРК «Арбуз-Молл» (г. Волгоград, GLA 47 тыс кв. метров) и ТРЦ Kazan Mall (г. Казань, GLA 52 тыс кв. метров). Самара по-прежнему занимает ведущие позиции: обеспеченность торговыми площадями составляет 765 кв. метров на 1 тыс человек. Также в пятерку лидеров входят Екатеринбург (678 кв. метров/1 тыс человек), Нижний Новгород (579 кв. метров/1 тыс человек), Санкт-Петербург (576 кв. метров/1 тыс человек) и Москва (571 кв. метр/1 тыс человек). Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia, прокомментировала: «В I квартале 2022 года в регионах России было открыто всего три ТЦ в городах-миллионниках – iMALL в МФЦ «Эспланада» в Перми (GLA 40,5 тыс кв. метров),« Таганай» в Челябинске (GLA 35 тыс кв. метров) и Discovery (GLA 17,5 тыс кв. метров) в Москве. Суммарный объем ввода в городах с населением более 1 млн жителей оказался на 43,7% выше аналогичного периода 2021 года, благодаря открытию крупных объектов в Перми и Челябинске. Среди трендов можно выделить заинтересованность большинства собственников значимых торговых объектов в обновлении своих активов из-за устаревания концепции, например в Екатеринбурге, в Самаре. В целом в динамике трех лет пятерка лидеров среди городов-миллионников России по показателю обеспеченности качественными торговыми площадями не изменилась».
Источник:
