Около 70% рителеров в Москве зафиксировали скидки по арендной плате до конца 2020 года, рассказала директор отдела торговых помещений в Москве компании CBRE Марина Малахатько. По ее совам, размер скидки зависит от профиля арендатора и позиции собственника ТЦ. Скидки для fashion операторов составили от 10 до 30% на время ограниченной работы торговых центров. Для люксовых операторов скидки в период ограниченной работы розницы (апрель, май) составили до 90% в валютных договорах аренды, а в июне-июле 60%. С августа арендная плата вернулась к докризисному уровню. Снижение прайм-ставки в топовых и ключевых моллах было зафиксировано во II кв. и составило 15% по отношению к началу 2020 года. «В 2021 году запрашиваемые ставки аренды продолжат снижаться, а скидки для операторов по текущем договорам аренды сохраняться. Темпы возвращения арендных ставок к докризисному уровню будет завесить от восстановления посещаемости и продаж в торговых центрах, что возможно не ранее 2023 года», – прогнозирует эксперт.
Источник:
