Новым владельцем столичного торгового центра «Сфера» стал ООО «Амадеус». Объект был реализован Российским аукционным домом на торгах, которые прошли на электронной торговой площадке РАД Lot-online. Новый собственник приобрел лот за 2,1 млрд рублей. Ранее ГК АСВ поручила провести торги в рамках процедуры банкротства должника — АО «Банк «Западный». Четырехэтажный ТЦ «Сфера» площадью 11,1 тыс кв. метров расположен на участке площадью более 4 тыс кв. метров в Центральном административном округе Москвы, на улице Новый Арбат, напротив Дома Правительства. На первом и -1 этажах комплекса расположены торговые галереи, на втором — ресторан узбекской кухни, на -2 — парковка. Также у торгцентра есть и наземный паркинг. Они рассчитаны на 120 машиномест. Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, рассказала: «В наступившем году это первая крупная сделка РАД в сегменте торговой недвижимости. Торговый сегмент постепенно восстанавливает свои позиции после ухода западных брендов и замещения вакантных мест отечественными компаниями. Торговые центры среднего и небольшого формата, рассчитанные на повседневный покупательский спрос, чувствуют себя устойчиво. Подтверждением тому служит прошедшая сделка. Объект находился в продаже с января текущего года и был реализован спустя всего месяц экспозиции. Готовый арендный бизнес, а именно таким объектом является ТЦ «Сфера», сохраняет неизменную привлекательность для инвесторов».Напомним, торгцентр был выставлен на продажу с начальной стоимостью 3,48 млрд рублей в феврале 2022 года. В апреле стартовую цену снизили до 2,95 млрд рублей. В июне стало известно, что торги не состоялись, так как не поступило ни одной заявки. В январе нынешнего года ТЦ «Сфера» снова был выставлен на аукцион с начальной ценой в 2,17 млрд рублей.
Источник:
